Phí dịch vụ Masteri Waterfront Ocean Park chi tiết từ A – Z
Sở hữu tọa độ vàng trung tâm khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm, khu căn hộ hạng sang Masteri Waterfront do tập đoàn Masterise Homes làm chủ đầu tư đang trở thành điểm đến được ưa chuộng hàng đầu tại phía Đông thủ đô Hà Nội. Một câu hỏi đang được nhiều người đặt ra đó là chi phí hàng tháng tại Masteri Waterfront có đắt đỏ hay không? Tại bài viết này, Masterise Land sẽ cung cấp thông tin chi tiết về phí dịch vụ cũng như các khoản phí mà cư dân phải trả khi sống tại Masteri Waterfront.
Phí dịch vụ Masteri Waterfront bao gồm những gì?
Phí dịch vụ là khoản phí hàng tháng mà cư dân phải trả cho đơn vị quản lý vận hành khi sống tại các khu chung cư. Tại khu căn hộ Masteri Waterfront Hà Nội, phí dịch vụ được chia thành 2 phần: phí dịch vụ sử dụng tiện ích chung khu đô thị và phí dịch vụ sử dụng tiện ích riêng tòa nhà.
Phí sử dụng tiện ích chung khu đô thị Vinhomes Ocean Park được quy định là 4.700 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT) và bao gồm những khoản sau:
- Chi phí duy trì cảnh quan, chiếu sáng và dọn dẹp vệ sinh chung khu đô thị
- Chi phí sử dụng hồ Ngọc Trai 24.5 ha, công viên San Hô, công viên Botanic Garden
- Chi phí sử dụng 4 khu bể bơi ngoài trời tại các phân khu The Sapphire 1 & The Sapphire 2
- Chi phí sử dụng thể thao ngoài trời tại các phân khu The Sapphire 1 & The Sapphire 2
Phí sử dụng tiện riêng tòa nhà Masteri Waterfront được quy định là 16.000 VND/m2/tháng (Phân khu Miami) hoặc 18.500 VND/m2/tháng (Phân khu Hawaii) và bao gồm những khoản sau:
- Chi phí duy trì cảnh quan nội khu tòa nhà
- Chi phí chiếu sáng và dọn dẹp vệ sinh khu vực công cộng (sảnh, thang máy, hành lang)
- Chi phí chi trả cho đội ngủ bảo vệ, lễ tân, ban quản lý tòa nhà
- Chi phí sử dụng bể bơi trong nhà + vườn thượng uyển (Tầng thượng mỗi tòa nhà)
- Chi phí sử dụng phòng tập GYM + phòng vui chơi trong nhà (Tầng 2 tòa M2, H2)
Lưu ý: Phí dịch vụ là khoản phí bắt buộc phải trả hàng tháng (kể cả không ở) và bắt đầu tính từ lúc nhận bàn giao căn hộ
Masteri Waterfront là khu căn hộ đáng sống nhất tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park
Phí dịch vụ phân khu Miami (M1, M2, M3)
Miami là phân khu căn hộ đầu tiên được mở bán tại dự án Masteri Waterfront, bao gồm 3 tòa M1, M2, M3, được bắt đầu xây dựng từ cuối năm 2020 và bàn giao trong quý III/2023. Phí dịch vụ Masteri Waterfront Miami được quy định là: 16.000 + 4.700 = 20.700 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT) tương đương 22.770 VND/m2/tháng (Đã bao gồm VAT). Bảng phí dịch vụ áp dụng cho từng loại hình căn hộ Miami như sau:
| Loại hình | Diện tích | Phí dịch vụ |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 25.41 – 31.74 m2 | 570.000 – 730.000 VND/tháng |
| Căn hộ 1PN+1 | 41.24 – 47.47 m2 | 930.000 – 1.080.000 VND/tháng |
| Căn hộ 2PN | 54.17 – 62.68 m2 | 1.230.000 – 1.430.000 VND/tháng |
| Căn hộ 2PN+1 | 62.97 – 63.3 m2 | 1.430.000 – 1.450.000 VND/tháng |
| Căn hộ 3PN | 73.89 – 75.44 m2 | 1.680.000 – 1.720.000 VND/tháng |
Phí dịch vụ Masteri Waterfront mặc dù cao nhưng hoàn toàn xứng tầm với chất lượng tiện ích dịch vụ khu căn hộ
Phí dịch vụ phân khu Hawaii (H1, H2, H3)
Hawaii là phân khu căn hộ tiếp theo và cũng là cuối cùng được mở bán tại dự án Masteri Waterfront, bao gồm 3 tòa H1, H2, H3, được bắt đầu xây dựng từ cuối năm 2020 và dự kiến bàn giao trong quý IV/2024. Phí dịch vụ Masteri Waterfront Hawaii được quy định là: 18.500 + 4.700 = 23.200 VND/m2/tháng (Chưa bao gồm VAT) tương đương 25.520 VND/m2/tháng (Đã bao gồm VAT). Bảng phí dịch vụ áp dụng cho từng loại hình căn hộ Hawaii như sau:
| Loại hình | Diện tích | Phí dịch vụ |
|---|---|---|
| Căn hộ studio | 27.24 – 35.1 m2 | 690.000 – 900.000 VND/tháng |
| Căn hộ 1PN+1 | 41.57 – 48.01 m2 | 1.060.000 – 1.230.000 VND/tháng |
| Căn hộ 2PN | 53.66 – 59.64 m2 | 1.360.000 – 1.530.000 VND/tháng |
| Căn hộ 2PN+1 | 64.06 – 64.24 m2 | 1.630.000 – 1.640.000 VND/tháng |
| Căn hộ 3PN | 74.19 – 79.58 m2 | 1.890.000 – 2.030.000 VND/tháng |
Phân khu Hawaii có phí dịch vụ cao hơn Miami do bể bơi Hawaii là bể bơi bốn mùa còn bể bơi Miami là bể bơi thường
Một số các khoản chi phí khác
Bên cạnh phí dịch vụ, cư dân Masteri Waterfront sẽ phải trả thêm một số các khoản phí hàng tháng khác, cụ thể:
- Phí gửi xe: Xe máy 50.000 VND/tháng/xe và ô tô 1.500.000 VND/tháng/xe
- Phí điện nước: Theo khung giá Nhà nước
Ngoài ra, để sử dụng thêm một số tiện ích đặc biệt của khu đô thị Vinhomes Ocean Park, cư dân Masteri Waterfront sẽ phải chi trả một khoản phí riêng. Cụ thể:
- Phí sử dụng biển nhân tạo Crystal Lagoon: 200.000 VND/người/lượt
- Phí sử dụng bếp nướng BBQ: 200.000 VND/4 người
Trên đây là chi tiết phí dịch vụ của từng loại hình căn hộ/phân khu cũng như các khoản chi phí khác mà cư dân phải trả khi sống tại Masteri Waterfront Ocean Park. Nhìn chung, so với các phân khu căn hộ khác tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm như phân khu The Sapphire, The Zenpark, The Pavilion, The Zurich, phí dịch vụ căn hộ Masteri Waterfront cao hơn hẳn. Tuy nhiên, nếu so sánh về chất lượng dịch vụ, Masteri Waterfront thực sự đẳng cấp hơn rất nhiều và mức phí trên hoàn toàn xứng đáng.
Hiện tại, chủ đầu tư Masterise Homes đang mở bán phân khu Hawaii Masteri Waterfront. Khách hàng mua căn hộ Hawaii sẽ được MIỄN PHÍ DỊCH VỤ trong vòng 36 tháng kèm nhiều ưu đãi hấp dẫn khác. Để được tư vấn chuyên sâu về căn hộ Hawaii, bạn hãy vui lòng liên hệ với Masterise Land theo hotline trên website hoặc để lại thông tin cá nhân theo Form đăng ký tư vấn bên dưới.
